Acheter · Appartement
3.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit 26 m² Balkon
Stampfimatt 14, 5702 Niederlenz
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 710’000
- CHF 5’591 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 127 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Kellermüller Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Niederlenz, Dorfplatz 250 m · 5 min à pied
- Gare · Lenzburg 1,5 km · 24 min à pied
- Supermarché · Spar 160 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Hetex Apotheke 580 m · 10 min à pied
- Médecin · Arzt 210 m · 4 min à pied
- Crèche · Teddybär 1,1 km · 18 min à pied
- École enfantine · Steinler 280 m · 5 min à pied
- École · Schule Niederlenz 390 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’624
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1014 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Stampfimatt 14, 5702 Niederlenz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2012
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 6
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 269 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Niederlenz
CHF 11’487
Comparaison des prix
CHF 5’591 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5’591
Moyenne
CHF 7’099
Médiane
CHF 6’650
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 142’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 568’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 41’811
- Revenu brut nécessaire
- CHF 125’433
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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