Louer · Appartement
Neue, traumhafte Attikawohnung in Erlinsbach!
Aarauerstrasse 32, 5018 Erlinsbach
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2’390/mois
- CHF 31.0 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 77 m²
- Disponible
- 1. Februar 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Kellermüller Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Erlinsbach, Sugen 200 m · 4 min à pied
- Gare · Aarau 2,7 km · 44 min à pied
- Supermarché · Denner 170 m · 3 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 1,2 km · 21 min à pied
- Médecin · Dr. med. Hanspeter Kurth 230 m · 4 min à pied
- École · Bläuen 390 m · 7 min à pied
- Parc · Führring 1,2 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’667
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1086 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Aarauerstrasse 32, 5018 Erlinsbach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 91 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Aargau
CHF 16.7/m² par mois
Cette offre: CHF 31.0/m² par mois
86 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Erlinsbach
1.46 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Erlinsbach (AG)
CHF 10’076
Comparaison des prix
CHF 31 /m²/Mt. – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 31
Moyenne
CHF 24.6
Médiane
CHF 26.5
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
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Où reste-t-il plus ?
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Combien de temps dure le trajet ?
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