Acheter · Appartement
3.5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Aussicht, Plasselb
Hubel 75, 1737 Plasselb
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 319'000
- CHF 3'430 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 93 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ALDA International GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Plasselb, Dorf 400 m · 7 min à pied
- École · Primarschule Plasselb 510 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'807
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
33
Jours d'été ≥25°C
79
Jours de neige / an
Ø 7.9°C · juillet 16.8°C · janvier -0.2°C · précipitations 1231 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hubel 75, 1737 Plasselb.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1986
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 98 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Plasselb
5.39 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Plasselb
CHF 8'585
Comparaison des prix
CHF 3'430 /m² – comparé à 21 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 3'430
Moyenne
CHF 6'571
Médiane
CHF 7'127
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 63'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 255'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 18'786
- Revenu brut nécessaire
- CHF 56'357
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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