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La Gaude – F
2606 Corgémont · Emplacement approximatif : NPA 2606
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 938'000
- CHF 6'652 par m²
- Surface
- 141 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Pierre Liechti & associés immobilier & entreprise générale SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 2606 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'788
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
142
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 17.3°C · janvier 0°C · précipitations 1281 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Corgémont
5.57 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Corgémont
CHF 16'249
Comparaison des prix
CHF 6'652 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 6'652
Moyenne
CHF 8'071
Médiane
CHF 6'427
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 187'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 750'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'238
- Revenu brut nécessaire
- CHF 165'713
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
