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Einfamilienh�user in Niederdorf – Einheit 3
2028 Etagen im · Emplacement approximatif : NPA 2028
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'400'000
- CHF 6'364 par m²
- Surface
- 220 m²
- Disponible
- 2028 Etagen im
Photos, description et documents se trouvent sur le site de plattner immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 2028 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'802
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
81
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1063 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à La Grande Béroche
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à La Grande Béroche
CHF 15'058
Comparaison des prix
CHF 6'364 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 6'364
Moyenne
CHF 6'932
Médiane
CHF 6'356
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 280'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'120'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 82'444
- Revenu brut nécessaire
- CHF 247'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
