Louer · Appartement
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Chur An ruhiger Wohnlage mit sonnigem Balkon
Austrasse 38, 7000 Chur
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’400/mois
- CHF 21.2 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 66 m²
- Disponible
- 16.11.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Chur, Austrasse 30 m · 1 min à pied
- Gare · Chur Wiesental 1,2 km · 19 min à pied
- Supermarché · Denner 370 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Giacometti Apotheke 350 m · 6 min à pied
- Crèche 190 m · 4 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Scaletta 90 m · 2 min à pied
- École · Primarschule Rheinau 210 m · 4 min à pied
- Parc 970 m · 16 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’720
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
143
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 926 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Austrasse 38, 7000 Chur.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 9
- Logements
- 25
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 235 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² par mois
Cette offre: CHF 21.2/m² par mois
29 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Chur
0.23 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Chur
CHF 10’705
Comparaison des prix
CHF 21.2 /m²/Mt. – comparé à 19 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 21.2
Moyenne
CHF 36.1
Médiane
CHF 30
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
