Acheter · Maison
Casa unifamiliare con luminoso giardino d'inverno, posto auto e piccola area di verde privato
via teatro 7, 6981 Banco
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 500’000
- CHF 2’326 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 215 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Pauschalmakler AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Banco, Paese 50 m · 1 min à pied
- Gare · Caslano 4,4 km · 72 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Lema 920 m · 15 min à pied
- École enfantine 720 m · 12 min à pied
- École · Scuola Media 560 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’120
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20.3°C · janvier 1.5°C · précipitations 1845 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à via teatro 7, 6981 Banco.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 109 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Cantone Ticino
1.78 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Comparaison des prix
CHF 2’326 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 2’326
Moyenne
CHF 6’172
Médiane
CHF 5’526
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 100’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 400’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 29’444
- Revenu brut nécessaire
- CHF 88’333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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