Louer · Appartement
3.5 pièces à Lausanne - Bail à durée déterminée jusqu'au 28.02.2027
Avenue de Valmont 13, 1010 Lausanne
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'860/mois
- CHF 29.1 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 64 m²
- Disponible
- 2026-11-01
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Régie Bernard Nicod SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lausanne, Valmont 160 m · 3 min à pied
- Gare · Pully-Nord 2,4 km · 40 min à pied
- Supermarché · Aldi 130 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie des Grangettes 510 m · 9 min à pied
- Médecin · Centre d'imagerie de Lausanne-Épalinges 840 m · 14 min à pied
- Crèche · Crèche de Bérée 270 m · 5 min à pied
- École · École française de Lausanne-Valmont 260 m · 5 min à pied
- Parc · Parc Anne-Fontaine 110 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'825
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
45
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.6°C · précipitations 1213 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Avenue de Valmont 13, 1010 Lausanne.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1962
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 7
- Logements
- 23
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 217 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Lausanne
CHF 28.8/m² par mois
Cette offre: CHF 29.1/m² par mois
proche de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Lausanne
0.63 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lausanne
CHF 14'918
Comparaison des prix
CHF 29.1 /m²/Mt. – comparé à 25 offres comparables à Lausanne
Cette annonce
CHF 29.1
Moyenne
CHF 31.8
Médiane
CHF 28.8
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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