Acheter · Maison
Einfamilienhaus mit Pool und Aussicht im Imbismatt-Quartier in Widen
8967 Widen · Emplacement approximatif : NPA 8967
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'190'000
- CHF 12'303 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 178 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Avora Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8967 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'639
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
21
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.8°C · janvier 0.8°C · précipitations 1136 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Widen
CHF 9'371
Comparaison des prix
CHF 12'303 /m² – comparé à 33 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 12'303
Moyenne
CHF 12'063
Médiane
CHF 12'137
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 438'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'752'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 128'967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 386'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
