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EINDRÜCKLICHES PANORAMA
Haltli 2, 8752 Näfels
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 490'000
- CHF 5'000 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 98 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Küng + Fischli Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Näfels, Kino 360 m · 6 min à pied
- Gare · Näfels-Mollis 880 m · 15 min à pied
- Supermarché · Kaufhaus Schubiger 360 m · 6 min à pied
- Médecin 440 m · 8 min à pied
- École enfantine 320 m · 6 min à pied
- École · Schulhaus Dorf 350 m · 6 min à pied
- Parc 490 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'659
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 8.5°C · juillet 17.3°C · janvier -0.6°C · précipitations 1597 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Haltli 2, 8752 Näfels.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 68 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Glarus Nord
0.74 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Glarus Nord
CHF 10'933
Comparaison des prix
CHF 5'000 /m² – comparé à 6 offres comparables à Näfels
Cette annonce
CHF 5'000
Moyenne
CHF 4'845
Médiane
CHF 4'419
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 98'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 392'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 28'856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 86'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
