Acheter · Appartement
Neubauprojekt Bruggmatt Laufen
4242 Laufen · Emplacement approximatif : NPA 4242
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'195'000
- CHF 9'715 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 123 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Futuro Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4242 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'704
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
106
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.3°C · janvier 1.6°C · précipitations 974 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Laufen
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Laufen
CHF 12'656
Comparaison des prix
CHF 9'715 /m² – comparé à 36 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 9'715
Moyenne
CHF 9'401
Médiane
CHF 9'479
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 239'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 956'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 70'372
- Revenu brut nécessaire
- CHF 211'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
