Acheter · Appartement
Wohnen zwischen See und Berg
8471 Berg · Emplacement approximatif : NPA 8471
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 590'000
- CHF 8'939 par m²
- Surface
- 66 m²
- Disponible
- Ende September 2028
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markstein AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8471 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'681
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
38
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.7°C · précipitations 986 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Dägerlen
1.48 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Dägerlen
CHF 8'990
Comparaison des prix
CHF 8'939 /m² – comparé à 34 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 8'939
Moyenne
CHF 11'720
Médiane
CHF 9'940
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 118'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 472'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34'744
- Revenu brut nécessaire
- CHF 104'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
