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Unikates Architekturhaus mit unverbaubarer Weitsicht
Kirschbaumstrasse 13, 4411 Seltisberg
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'250'000
- CHF 10'383 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 313 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ImmoOffice GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Seltisberg, Alte Post 160 m · 3 min à pied
- Gare · Liestal 3,2 km · 52 min à pied
- École 290 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
85
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.2°C · janvier 1.4°C · précipitations 1018 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kirschbaumstrasse 13, 4411 Seltisberg.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2015
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 192 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Seltisberg
CHF 12'656
Comparaison des prix
CHF 10'383 /m² – comparé à 28 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 10'383
Moyenne
CHF 9'125
Médiane
CHF 8'844
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 650'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'600'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 191'389
- Revenu brut nécessaire
- CHF 574'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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