Acheter · Maison
Familienfreundliches Reiheneckhaus mit zwei Gartenbereichen, Weitsicht und Garage
5734 Lyzm · Emplacement approximatif : NPA 5734
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 690’000
- CHF 4’929 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 140 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Newtak Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5734 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’546
Heures d'ensoleillement / an (région)
41
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.8°C · janvier 0.9°C · précipitations 1116 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Reinach
1.10 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Reinach (AG)
CHF 11’386
Comparaison des prix
CHF 4’929 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 4’929
Moyenne
CHF 6’393
Médiane
CHF 7’333
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 138’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 552’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 40’633
- Revenu brut nécessaire
- CHF 121’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
