Acheter · Appartement
Au coeur du village de Veyrier, superbe appartement en rez-de-jardin
Chemin Jean Portier 7, 1255 Veyrier
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'790'000
- CHF 12'517 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 143 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Global courtage services GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Veyrier, La Mouille 120 m · 2 min à pied
- Gare · Chêne-Bourg 3,7 km · 60 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de Veyrier 340 m · 6 min à pied
- Médecin · Clinique du Grand-Salève 260 m · 5 min à pied
- École · Ecole de Grand-Salève 180 m · 3 min à pied
- Parc 80 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
81
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.4°C · janvier 2°C · précipitations 855 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin Jean Portier 7, 1255 Veyrier.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 328 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Genf
0.31 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Veyrier
CHF 13'558
Comparaison des prix
CHF 12'517 /m² – comparé à 7 offres comparables à Veyrier
Cette annonce
CHF 12'517
Moyenne
CHF 11'277
Médiane
CHF 11'529
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 358'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'432'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 105'411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 316'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
