Acheter · Appartement
White Opal | ZH
8005 Zürich · Emplacement approximatif : NPA 8005
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 6'800'000
- CHF 16'667 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 408 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Property One Partners AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8005 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'691
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
15
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1113 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Zürich
CHF 17'646/m²
Cette offre: CHF 16'667/m²
6 % en dessous de la médiane
Valeurs 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Taux de logements vacants à Zürich
0.11 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zürich
CHF 9'563
Comparaison des prix
CHF 16'667 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 16'667
Moyenne
CHF 15'556
Médiane
CHF 14'904
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 1'360'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 5'440'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 400'444
- Revenu brut nécessaire
- CHF 1'201'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
