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Exceptional Chalet with Breathtaking Panoramic Views in Crans/Lens
Crans · Emplacement approximatif : Crans
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 4'480'000
- Pièces
- 8
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Luxury Places SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Crans – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'085
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
0
Jours d'été ≥25°C
107
Jours de neige / an
Ø -1.9°C · juillet 5.6°C · janvier -8.3°C · précipitations 2458 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Crans-Montana
CHF 11'761
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 896'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 3'584'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 263'822
- Revenu brut nécessaire
- CHF 791'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
