Acheter · Appartement
4.5 Zimmer Wohnung-Dachwohnung zu kaufen in Jongny Charmant appartement 4.5 pièces à Chardonne
Route du Mont Carmel 2, 1762 Givisiez
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’050’000
- CHF 9’292 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 113 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Granges-Paccot,Ch. des Rosiers 140 m · 3 min à pied
- Gare · Givisiez 620 m · 11 min à pied
- Supermarché · Gashi 260 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Benu 940 m · 16 min à pied
- École enfantine · Crèche Jardin d'enfants spécialisé, Secteur socio-éducatif 480 m · 8 min à pied
- École · Ecole Primaire 570 m · 10 min à pied
- Parc · Parc du Jura 540 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’814
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
50
Jours d'été ≥25°C
67
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.5°C · janvier 0.4°C · précipitations 1047 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route du Mont Carmel 2, 1762 Givisiez.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1991–1995
- Type de bâtiment
- Immeuble de bureaux
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 1’328 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Givisiez
CHF 7’461
Comparaison des prix
CHF 9’292 /m² – comparé à 36 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9’292
Moyenne
CHF 7’920
Médiane
CHF 7’550
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 210’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 840’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 61’833
- Revenu brut nécessaire
- CHF 185’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
