Acheter · Maison
Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Flamatt
Flamatt · Emplacement approximatif : Flamatt
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 890’000
- CHF 5’427 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 164 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Possessionem GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Flamatt – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’800
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.7°C · précipitations 1046 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Wünnewil-Flamatt
1.19 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wünnewil-Flamatt
CHF 8’001
Comparaison des prix
CHF 5’427 /m² – comparé à 127 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5’427
Moyenne
CHF 7’719
Médiane
CHF 7’174
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 178’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 712’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 52’411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 157’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
