Louer · Appartement
2.5 Zimmer Attikawohnung zum Mieten in Walenstadt Traumhafte Attikawohnung
Baumgartenweg 2a, 7000 Chur
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'590/mois
- CHF 20.6 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 77 m²
- Disponible
- 01.02.2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Walenstadt, Bahnhof 280 m · 5 min à pied
- Gare · Walenstadt 350 m · 6 min à pied
- Supermarché · Migros 450 m · 8 min à pied
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- École 850 m · 14 min à pied
- Parc 700 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'745
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
57
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.4°C · janvier 1.1°C · précipitations 1438 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Baumgartenweg 2a, 7000 Chur.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 8
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 271 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² par mois
Cette offre: CHF 20.6/m² par mois
33 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Walenstadt
CHF 11'140
Comparaison des prix
CHF 20.6 /m²/Mt. – comparé à 104 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 20.6
Moyenne
CHF 21.5
Médiane
CHF 20.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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