Vue aérienne de l’emplacement – Chemin des Roches 41, 1066 Epalinges
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Appartement

Appartement de 3.5 pièces au 4ème étage à Epalinges

Chemin des Roches 41, 1066 Epalinges

Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 27’409/mois
Pièces
3.5
Disponible
1 novembre 2026

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Régie du Croset SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Lausanne, Vennes 170 m · 3 min à pied
  • Gare · Pully-Nord 3,1 km · 51 min à pied
  • Supermarché · Coop 270 m · 5 min à pied
  • Pharmacie · Amavita 300 m · 5 min à pied
  • Médecin · Centre médical d'Épalinges 370 m · 6 min à pied
  • Crèche · Crèche de Bérée 450 m · 8 min à pied
  • École · Collège de Bois-Murat 370 m · 7 min à pied
  • Parc 170 m · 3 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’824

Heures d'ensoleillement / an (région)

27

Jours de brouillard / an

56

Jours d'été ≥25°C

43

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 1.4°C · précipitations 1255 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin des Roches 41, 1066 Epalinges.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1968
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
6
Logements
36
Chauffage
Gaz
Surface au sol
511 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Médiane à Kanton Waadt

CHF 19.1/m² par mois

Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².

Taux de logements vacants à Epalinges

1.36 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Epalinges

CHF 14’024

06 – Tragbarkeit

Puis-je me le permettre ?

Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.

CHF

Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.

Où reste-t-il plus ?

Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Fr, 08:00
08 – À proximité

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