Louer · Maison
Casa unifamiliare di charme 7 locali
Via Centrale 42, 6594 Contone
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2’200/mois
- Pièces
- 7
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MIA Immobiliare Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Contone, Posta 320 m · 6 min à pied
- Gare · Cadenazzo 1,5 km · 25 min à pied
- Supermarché · Aldi Suisse 920 m · 15 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Centro Contone 290 m · 5 min à pied
- École 1,4 km · 23 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’149
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
75
Jours d'été ≥25°C
153
Jours de neige / an
Ø 11.7°C · juillet 20.9°C · janvier 2.4°C · précipitations 1816 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Centrale 42, 6594 Contone.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1919–1945
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 229 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Cantone Ticino
CHF 14.6/m² par mois
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Gambarogno
0.61 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gambarogno
CHF 11’789
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
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Où reste-t-il plus ?
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