Acheter · Maison
Einfamilienhaus in Affolltern Butzenstrasse - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern a. A.
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’430’000
- CHF 7’150 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 200 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Avora Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’629
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1195 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern a. A..
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1981
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 4
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 70 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Affoltern am Albis
0.45 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Affoltern am Albis
CHF 9’695
Comparaison des prix
CHF 7’150 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7’150
Moyenne
CHF 9’586
Médiane
CHF 9’835
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 286’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’144’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 84’211
- Revenu brut nécessaire
- CHF 252’633
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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