Acheter · Maison
CHF 3'090'000
Rehweid 11, 8322 Madetswil
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'090'000
- CHF 10'300 par m²
- Pièces
- 8.5
- Surface
- 300 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Ela Immobilien und Bau GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Madetswil, Dorf 430 m · 8 min à pied
- Gare · Rikon 3,3 km · 55 min à pied
- Crèche · Mittagstisch Wildberg 1,2 km · 20 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Madetswil 820 m · 14 min à pied
- École · Schule Madetswil 790 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.3°C · précipitations 1356 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rehweid 11, 8322 Madetswil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1977
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 184 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Russikon
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Russikon
CHF 9'299
Comparaison des prix
CHF 10'300 /m² – comparé à 6 offres comparables à Madetswil
Cette annonce
CHF 10'300
Moyenne
CHF 10'294
Médiane
CHF 10'628
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 618'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'472'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 181'967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 545'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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