Louer · Maison
VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE VILLARS 117 - 3.5 PIECES AU 3EME ETAGE (sans ascenceur)
Route de Villars 117, 1752 Villars-sur-Glâne
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’325/mois
- CHF 15.8 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 84 m²
- Disponible
- 15.11.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérances Foncières S.A.. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Villars-sur-Glâne,Villars-Vert 50 m · 1 min à pied
- Gare · Villars-sur-Glâne 1,5 km · 24 min à pied
- Supermarché · Denner 360 m · 6 min à pied
- Pharmacie · Benu 560 m · 10 min à pied
- Médecin · Intesto 500 m · 9 min à pied
- École · École de Cormanon 630 m · 11 min à pied
- Parc · Parc Urbain Cormanon 440 m · 8 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’815
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
66
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 1053 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route de Villars 117, 1752 Villars-sur-Glâne.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 13
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 334 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Freiburg
CHF 15.8/m² par mois
Cette offre: CHF 15.8/m² par mois
proche de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Villars-sur-Glâne
0.85 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Villars-sur-Glâne
CHF 7’187
Comparaison des prix
CHF 15.8 /m²/Mt. – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 15.8
Moyenne
CHF 16.9
Médiane
CHF 16.9
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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