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Doppeleinfamilienhaus mit flexiblen Kaufoptionen – als Ganzes oder separat
8884 Oberterzen · Emplacement approximatif : Oberterzen
Sur Heimster depuis le 1 novembre 2026 · vérifié le 1 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'650'000
- CHF 11'967 par m²
- Pièces
- 9
- Surface
- 305 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de EliteFox Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Oberterzen – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'729
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
41
Jours d'été ≥25°C
56
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 17.6°C · janvier 0.2°C · précipitations 1390 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Quarten
1.62 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Quarten
CHF 10'726
Comparaison des prix
CHF 11'967 /m² – comparé à 5 offres comparables à Oberterzen
Cette annonce
CHF 11'967
Moyenne
CHF 8'711
Médiane
CHF 8'806
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 730'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'920'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 214'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 644'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
