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Einfamilienhaus mit Schopf
7315 Vättis · Emplacement approximatif : NPA 7315
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 690'000
- CHF 2'355 par m²
- Surface
- 293 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immo UniQ GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 7315 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'718
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
20
Jours d'été ≥25°C
141
Jours de neige / an
Ø 6.9°C · juillet 15.3°C · janvier -1.7°C · précipitations 1262 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pfäfers
CHF 12'643
Comparaison des prix
CHF 2'355 /m² – comparé à 107 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 2'355
Moyenne
CHF 8'009
Médiane
CHF 7'876
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 138'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 552'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 40'633
- Revenu brut nécessaire
- CHF 121'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.