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Mein Zuhause in den Bergen - 5.5 Zimmer zum Wohnen und Geniessen
Unter-Holenweg 3, 1656 Jaun
Sur Heimster depuis le 14 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 760'000
- CHF 6'909 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 110 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Follow Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Jaun, Dorf 220 m · 4 min à pied
- Gare · Weissenbach 7,4 km · 121 min à pied
- École 240 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'892
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
21
Jours d'été ≥25°C
80
Jours de neige / an
Ø 6.7°C · juillet 15.5°C · janvier -1.1°C · précipitations 1734 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Unter-Holenweg 3, 1656 Jaun.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2013
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Surface au sol
- 145 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Jaun
CHF 8'810
Comparaison des prix
CHF 6'909 /m² – comparé à 140 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 6'909
Moyenne
CHF 7'375
Médiane
CHF 7'473
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 608'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 44'756
- Revenu brut nécessaire
- CHF 134'267
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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