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Grosszügiges Chalet im Herzen von Bellwald – 11 Zimmer, viel Potenzial
Dorfgasse 32, 3997 Bellwald
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 880'000
- CHF 2'933 par m²
- Pièces
- 11
- Surface
- 300 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de All-Swiss Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Bellwald (Bergstation) 120 m · 2 min à pied
- Gare · Fürgangen-Bellwald Talstation 1,5 km · 24 min à pied
- Supermarché · Volg 60 m · 2 min à pied
- École · Primarschule Fieschertal 1,3 km · 22 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'636
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
10
Jours d'été ≥25°C
171
Jours de neige / an
Ø 4.4°C · juillet 14.1°C · janvier -5.6°C · précipitations 1112 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfgasse 32, 3997 Bellwald.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1595
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 4
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 127 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bellwald
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 2'933 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 2'933
Moyenne
CHF 4'805
Médiane
CHF 5'318
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 176'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 704'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 51'822
- Revenu brut nécessaire
- CHF 155'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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