Acheter · Appartement
Wohnung im Stockwerkeigentum in Binningen
Binningen · Emplacement approximatif : Binningen
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'395'000
- CHF 10'410 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 134 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Valera Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Binningen – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.2°C · janvier 2.2°C · précipitations 883 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Binningen
CHF 11'111/m²
Cette offre: CHF 10'410/m²
6 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Binningen
0.61 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Binningen
CHF 11'860
Comparaison des prix
CHF 10'410 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 10'410
Moyenne
CHF 13'801
Médiane
CHF 14'337
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 279'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'116'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 82'150
- Revenu brut nécessaire
- CHF 246'450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
