Louer · Appartement
2.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Neuenhof Mieten ohne Kaution - Ihre Wohlfühloase!
Kappelstr. 6, 5400 Baden
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’650/mois
- CHF 22.6 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 73 m²
- Disponible
- 01.02.2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Neuenhof, Bahnhof 160 m · 3 min à pied
- Gare · Neuenhof 200 m · 4 min à pied
- Supermarché · Coop 140 m · 3 min à pied
- Pharmacie · toppharm Neuenhofer Apotheke 130 m · 3 min à pied
- Médecin · Doktor Huus 120 m · 2 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Glärnisch 340 m · 6 min à pied
- École · Kindergarten Zentrum 370 m · 7 min à pied
- Parc 180 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’653
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
21
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1096 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kappelstr. 6, 5400 Baden.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2018
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 7
- Logements
- 20
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 380 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Aargau
CHF 16.7/m² par mois
Cette offre: CHF 22.6/m² par mois
35 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Neuenhof
3.35 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Neuenhof
CHF 11’235
Comparaison des prix
CHF 22.6 /m²/Mt. – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 22.6
Moyenne
CHF 29.3
Médiane
CHF 23.9
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
