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Appartement avec terrasse neuf
1264 Saint-Cergue · Emplacement approximatif : NPA 1264
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 720'000
- CHF 10'435 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 69 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Altiss immobilier Sarl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1264 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'882
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
27
Jours d'été ≥25°C
129
Jours de neige / an
Ø 7.3°C · juillet 16.2°C · janvier -1°C · précipitations 1625 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Saint-Cergue
CHF 8'255/m²
Cette offre: CHF 10'435/m²
26 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Saint-Cergue
8.03 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Saint-Cergue
CHF 14'120
Comparaison des prix
CHF 10'435 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 10'435
Moyenne
CHF 8'264
Médiane
CHF 8'213
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 144'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 576'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 42'400
- Revenu brut nécessaire
- CHF 127'200
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
