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Les Résidences du Grand Air – Lot 2 - Bâtiment existant
Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 940'000
- CHF 8'174 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 115 m²
- Disponible
- Printemps 2028
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Fleximmo SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · St-Cergue, gare 170 m · 3 min à pied
- Gare · St-Cergue 210 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de Saint-Cergue 280 m · 5 min à pied
- École 250 m · 4 min à pied
- Parc · St-Cergue Bike Park 200 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'882
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
27
Jours d'été ≥25°C
118
Jours de neige / an
Ø 7.3°C · juillet 16.2°C · janvier -1°C · précipitations 1625 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1940
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 132 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Saint-Cergue
CHF 8'252/m²
Cette offre: CHF 8'174/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Saint-Cergue
8.03 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Saint-Cergue
CHF 14'120
Comparaison des prix
CHF 8'174 /m² – comparé à 5 offres comparables dans la même rue (Route d'Arzier)
Cette annonce
CHF 8'174
Moyenne
CHF 8'480
Médiane
CHF 8'862
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 188'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 752'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'356
- Revenu brut nécessaire
- CHF 166'067
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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