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Charmante 5.5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Tägerwilen
8274 Tägerwilen · Emplacement approximatif : NPA 8274
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 24 octobre 2026
- Prix
- CHF 620'000
- CHF 5'905 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 105 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Christian Schulz Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8274 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'677
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
51
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 913 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Tägerwilen
1.41 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Tägerwilen
CHF 9'704
Comparaison des prix
CHF 5'905 /m² – comparé à 21 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5'905
Moyenne
CHF 8'359
Médiane
CHF 7'818
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 124'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 496'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 36'511
- Revenu brut nécessaire
- CHF 109'533
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
