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Oberwil - Rendite Heute. Bauland Morgen.
Hohestrasse 130, 4104 Oberwil BL
Sur Heimster depuis le 28 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'880'000
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Top Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Oberwil BL, Hohestrasse 30 m · 1 min à pied
- Gare · Basel SBB 4,1 km · 66 min à pied
- Supermarché · SPAR maxi 110 m · 2 min à pied
- Pharmacie · Coop Vitality 710 m · 12 min à pied
- Médecin · Dres. med C. Halter und K. Keiser 690 m · 12 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Föhren 1 810 m · 14 min à pied
- École · Gymnasium & FMS Oberwil 470 m · 8 min à pied
- Parc 940 m · 16 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
65
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20°C · janvier 2.1°C · précipitations 923 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hohestrasse 130, 4104 Oberwil BL.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1894
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 14
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 251 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Oberwil
0.68 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oberwil (BL)
CHF 11'940
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 376'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'504'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 110'711
- Revenu brut nécessaire
- CHF 332'133
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
