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Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée – Bäretswil 8344
8344 Bäretswil · Emplacement approximatif : NPA 8344
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 774'000
- CHF 7'898 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 98 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Daily Homes. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8344 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'670
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
41
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 8.4°C · juillet 17.6°C · janvier -0.4°C · précipitations 1530 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Bäretswil
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bäretswil
CHF 8'990
Comparaison des prix
CHF 7'898 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'898
Moyenne
CHF 8'763
Médiane
CHF 8'632
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 154'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 619'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 45'580
- Revenu brut nécessaire
- CHF 136'740
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
