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Bauhaus mit Charakter - Aussicht ohne Kompromisse - Potenzial für Visionäre Kopie
6422 Steinen · Emplacement approximatif : NPA 6422
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'300'000
- CHF 10'784 par m²
- Pièces
- 6
- Surface
- 306 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Exklusiv Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6422 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'454
Heures d'ensoleillement / an (région)
45
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 18.8°C · janvier 1.2°C · précipitations 1467 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Schwyz
0.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Steinen
CHF 7'886
Comparaison des prix
CHF 10'784 /m² – comparé à 13 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 10'784
Moyenne
CHF 16'515
Médiane
CHF 15'234
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 660'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'640'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 194'333
- Revenu brut nécessaire
- CHF 583'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
