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Appartement de 5.5 pièces, Château-d'Oex, Vaud
3780 Gstaad · Emplacement approximatif : NPA 3780
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’650’000
- CHF 12’044 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 137 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de BARNES Suisse SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3780 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’991
Heures d'ensoleillement / an (région)
19
Jours de brouillard / an
21
Jours d'été ≥25°C
99
Jours de neige / an
Ø 6.7°C · juillet 15.5°C · janvier -1.8°C · précipitations 1404 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Saanen
1.22 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Saanen
CHF 13’896
Comparaison des prix
CHF 12’044 /m² – comparé à 6 offres comparables à Gstaad
Cette annonce
CHF 12’044
Moyenne
CHF 14’997
Médiane
CHF 15’134
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 330’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’320’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 97’167
- Revenu brut nécessaire
- CHF 291’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
