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Authentique chalet rénové aux Mayens-d'Arbaz – Résidence secondaire
Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’990’000
- CHF 17’009 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 117 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Patrick Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Arbaz, café du Lac 160 m · 3 min à pied
- Gare · St-Léonard 4,2 km · 69 min à pied
- Parc 790 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’132
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
22
Jours d'été ≥25°C
136
Jours de neige / an
Ø 6.7°C · juillet 15.7°C · janvier -1.6°C · précipitations 1002 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 81 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arbaz
CHF 12’308
Comparaison des prix
CHF 17’009 /m² – comparé à 27 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 17’009
Moyenne
CHF 8’147
Médiane
CHF 7’103
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 398’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’592’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 117’189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 351’567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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