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Duplex de 4 pièces 1/2 à proximité des remontées mécaniques du Châble
1985 Villa · Emplacement approximatif : NPA 1985
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’500’000
- CHF 8’929 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 168 m²
- Disponible
- À partir du 01 06 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Bagnes Immobilier Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1985 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’009
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
3
Jours d'été ≥25°C
160
Jours de neige / an
Ø 4.2°C · juillet 12.4°C · janvier -2.8°C · précipitations 812 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Evolène
CHF 12’308
Comparaison des prix
CHF 8’929 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8’929
Moyenne
CHF 7’651
Médiane
CHF 7’397
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 300’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’200’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88’333
- Revenu brut nécessaire
- CHF 265’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
