Acheter · Appartement
Grosszügiger Wohnkomfort mit Charme
Kapellenstrasse 9, 8590 Romanshorn
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 630'000
- CHF 5'385 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 117 m²
- Disponible
- ab 24.10.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de GRAVA Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Romanshorn Feld H (Abzw) 250 m · 5 min à pied
- Gare · Romanshorn 540 m · 9 min à pied
- Supermarché · Fondue-Stube 150 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Bahnhof Apotheke 500 m · 9 min à pied
- Médecin · ono estetika Clinic Romanshorn 540 m · 9 min à pied
- Crèche 560 m · 10 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Kastanienbaum 440 m · 8 min à pied
- École · Heilpädagogisches Zentrum Romanshorn 90 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'648
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
55
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1010 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Kapellenstrasse 9, 8590 Romanshorn.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1991
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 352 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Romanshorn
1.30 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Romanshorn
CHF 11'628
Comparaison des prix
CHF 5'385 /m² – comparé à 19 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 5'385
Moyenne
CHF 7'380
Médiane
CHF 7'807
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 126'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 504'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 37'100
- Revenu brut nécessaire
- CHF 111'300
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
