Vue aérienne de l’emplacement – Rue Perdtemps 3, 1260 Nyon
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Appartement

A louer – Appartement de 3 pièces à 2 min de la gare

Rue Perdtemps 3, 1260 Nyon

Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 24 octobre 2026

Loyer par mois
Prix sur demande
Pièces
3
Surface
69 m²
Disponible
15.11.2026

Photos, description et documents se trouvent sur le site de VALAUR Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Nyon, centre ville 140 m · 3 min à pied
  • Gare · Nyon 160 m · 3 min à pied
  • Supermarché · Denner 150 m · 3 min à pied
  • Pharmacie · Pharmacie Nyonnaise 120 m · 2 min à pied
  • Médecin · Cabinet Dr. Giannelli Sandra 100 m · 2 min à pied
  • Crèche · Le Club des Petits 180 m · 3 min à pied
  • École enfantine · Le Gazouillis 220 m · 4 min à pied
  • École · EPCN 230 m · 4 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'884

Heures d'ensoleillement / an (région)

6

Jours de brouillard / an

70

Jours d'été ≥25°C

9

Jours de neige / an

Ø 11°C · juillet 20.4°C · janvier 2.1°C · précipitations 935 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue Perdtemps 3, 1260 Nyon.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1951
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
7
Logements
8
Chauffage
Gaz
Surface au sol
258 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Médiane à Kanton Waadt

CHF 19.1/m² par mois

Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².

Taux de logements vacants à Nyon

0.28 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Nyon

CHF 13'800

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
07 – À proximité

Autres offres dans la région.