Acheter · Maison
Landhaus-Unikat mit Naturteich und Traumgarten – Einfamilienhaus in Reinach | ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND AG
Hinterlindenweg 19, 4153 Reinach
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'495'000
- CHF 7'995 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 187 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Reinach BL, Weiermatten 220 m · 4 min à pied
- Gare · Dornach-Arlesheim 2,1 km · 34 min à pied
- Supermarché · Coop 670 m · 11 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 610 m · 10 min à pied
- Médecin · Arztpraxis Stadthof 760 m · 13 min à pied
- Crèche · familea Kita Mischeli Center Reinach 760 m · 13 min à pied
- École enfantine · Kindergarten St. Nikolaus 370 m · 7 min à pied
- École · Primarschule Weiermatten 300 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.2°C · janvier 2.2°C · précipitations 952 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hinterlindenweg 19, 4153 Reinach.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1963
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 109 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Reinach
0.60 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Reinach (BL)
CHF 12'298
Comparaison des prix
CHF 7'995 /m² – comparé à 29 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'995
Moyenne
CHF 10'138
Médiane
CHF 9'531
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 299'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'196'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 264'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
