Acheter · Appartement
2.5 Zimmer-Attika-Wohnung im Gwatt
Frutigenstrasse 82, 3604 Thun
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 950'000
- CHF 20'213 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 47 m²
- Disponible
- 16.10.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Saxer Unternehmungen AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Thun, Strandbad 80 m · 2 min à pied
- Gare · Thun 1,5 km · 25 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'751
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
79
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.6°C · janvier 0°C · précipitations 1045 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Frutigenstrasse 82, 3604 Thun.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 125 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Thun
0.18 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Thun
CHF 15'805
Comparaison des prix
CHF 20'213 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 20'213
Moyenne
CHF 7'831
Médiane
CHF 7'676
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 190'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 760'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'944
- Revenu brut nécessaire
- CHF 167'833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
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Thun
