Acheter · Appartement
4,5-Zimmer-Wohnung in Hinwil
Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'097'000
- CHF 10'548 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 104 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cathrein Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hinwil, Hadlikon 180 m · 3 min à pied
- Gare · Hinwil 1,8 km · 30 min à pied
- Supermarché · Volg 200 m · 4 min à pied
- Médecin · Dr. med. Michael Kübler 1,4 km · 24 min à pied
- École · Schule Hadlikon 220 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'663
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
49
Jours d'été ≥25°C
61
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.4°C · janvier 0.4°C · précipitations 1449 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2021
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 5
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 235 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Hinwil
1.14 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hinwil
CHF 9'563
Comparaison des prix
CHF 10'548 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10'548
Moyenne
CHF 9'285
Médiane
CHF 9'787
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 219'400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 877'600
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'601
- Revenu brut nécessaire
- CHF 193'803
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
