Acheter · Maison
Liegenschaft mit Potenzial – Raum für Ihre Ideen
Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 540’000
- CHF 3’034 par m²
- Surface
- 178 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Gettnau, Dorfstrasse 650 m · 11 min à pied
- Gare · Gettnau 730 m · 12 min à pied
- Supermarché · Volg 780 m · 13 min à pied
- École · Primarschule Gettnau 690 m · 12 min à pied
- Parc · Gettnauer Park 930 m · 16 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’589
Heures d'ensoleillement / an (région)
39
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
118
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.3°C · précipitations 1177 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 91 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Willisau
0.99 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Willisau
CHF 11’539
Comparaison des prix
CHF 3’034 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 3’034
Moyenne
CHF 7’179
Médiane
CHF 7’295
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 108’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 432’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 31’800
- Revenu brut nécessaire
- CHF 95’400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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