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AMPIO APPARTAMENTO AD AGNO
Via Pestariso 11, 6982 Agno
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'010'000
- CHF 7'953 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 127 m²
- Disponible
- Immediata
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Premium Immobiliare Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Agno, Stazione 440 m · 8 min à pied
- Gare · Agno 500 m · 9 min à pied
- Supermarché · Migros 230 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Farmacia di Agno 250 m · 5 min à pied
- École enfantine 360 m · 6 min à pied
- École 450 m · 8 min à pied
- Parc 420 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'118
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
94
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 12.7°C · juillet 22.4°C · janvier 3.3°C · précipitations 1742 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Pestariso 11, 6982 Agno.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2011
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 34
- Surface au sol
- 1'491 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Agno
2.11 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Agno
CHF 11'598
Comparaison des prix
CHF 7'953 /m² – comparé à 85 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'953
Moyenne
CHF 10'261
Médiane
CHF 9'077
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 202'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 808'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 59'478
- Revenu brut nécessaire
- CHF 178'433
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
