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Haus kaufen in Muri AG Neubau-Zweifamilienhaus in Muri
5630 Muri · Emplacement approximatif : NPA 5630
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'300'000
- CHF 11'856 par m²
- Pièces
- 9
- Surface
- 194 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Rudat AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5630 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'586
Heures d'ensoleillement / an (région)
39
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1131 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Muri (AG)
CHF 10'731
Comparaison des prix
CHF 11'856 /m² – comparé à 45 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 11'856
Moyenne
CHF 10'725
Médiane
CHF 10'397
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 460'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'840'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 135'444
- Revenu brut nécessaire
- CHF 406'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
