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Hoch hinaus am Haberberg – Exklusives Penthouse mit Panorama und Charme
KIRCHDORF · Emplacement approximatif : KIRCHDORF
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'985'000
- CHF 16'960 par m²
- Surface
- 176 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PRIVATE RESIDENCES PREMIUM CLIENT OFFICE GMBH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que KIRCHDORF – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'725
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
42
Jours d'été ≥25°C
94
Jours de neige / an
Ø 8.5°C · juillet 17.7°C · janvier -0.3°C · précipitations 1242 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kirchdorf (BE)
CHF 15'294
Comparaison des prix
CHF 16'960 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 16'960
Moyenne
CHF 8'111
Médiane
CHF 8'681
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 597'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'388'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 175'783
- Revenu brut nécessaire
- CHF 527'350
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
