Louer · Appartement
Mediterraner Wohntraum trifft Basler Altbaucharme. Exklusiv wohnen im beliebten Gundeli
Gundeldingerstrasse 457, 4053 Basel
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2'100/mois
- CHF 31.3 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 67 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Zappalà Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.4°C · janvier 2.3°C · précipitations 868 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Gundeldingerstrasse 457, 4053 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1932
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 5
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 96 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 26.2/m² par mois
Cette offre: CHF 31.3/m² par mois
20 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16'800
Comparaison des prix
CHF 31.3 /m²/Mt. – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 31.3
Moyenne
CHF 23.7
Médiane
CHF 27.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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